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物业公司收取费用让小贩摆摊是方便业主还是干扰业主?

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发表于 2010-12-8 19:31:35 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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大家都知道,在很多小区周围甚至小区里面是可以摆摊的,虽然没有“营业执照”但被视为合法。
这是因为物业公司收取了小贩的“月租”,所以不会有人来干涉你做生意。
在城管不严格的时候,小区管理处是不会干涉的,只要你缴纳了“月租”就好。
月租标准与摊位位置、人流量、是否临街等密切相关,好的位置可以租到7-8百,差的位置至少也是1-2百,比租格子铺还要高。
在很多论坛对此存在两种说法:
1、物业论坛、业主论坛则是有很多人反应小区物业不管事,让这些人乱摆摊,扰乱了他们的生活,有很多不安全因素;
2、地摊网、摊友论坛创业一族则认为,这样更方便业主,让他们可以在自家楼下或小区里就能买到便宜实用的家居商品,两全其美。

两种说法都不无道理,真是“公说公有理,婆说婆有理”……
亲爱的你们,认为这两个观点在你看来是怎么想的呢?
欢迎大家跟帖回复,我们也想了解大家的看法,可能将来跟物业公司谈合作的时候,我们的团队大了,自然就有的谈了。

这里特别感谢保利物业对我们的支持。保利物业在深圳有近30个小区,正在洽谈多种经营方面的意向,大家可以去他们的页面看看,将来如果有需求在保利物业的小区做买卖,到时候我们可以约好一起去谈合作价格等。
保利物业:www.shenzhenpoly.com

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 楼主| 发表于 2010-12-8 19:45:30 | 只看该作者
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社平律师事务所钟高德律师认为:根据《物权法》的规定,个人物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,物业公司也不例外。据此,胡女士有权要求排除妨碍。但需要注意的是直接侵权人并非物业公司,而是摆摊设点的摊主。

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发表于 2010-12-12 16:51:39 | 只看该作者

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4#
发表于 2010-12-17 23:07:40 | 只看该作者
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